O programa Minha Casa Minha Vida agora se chama Casa Verde e Amarela, veja como financiar um apartamento na planta e entenda como os mais carentes podem se beneficiar deste novo programa do governo.
Se você quer financiar um apartamento na planta ou já pronto, não importa se você mora em São Paulo ou qualquer estado do Nordeste ou do Brasil, o programa do governo é para todos.
É importante dizer que as regras para comprar um apartamento do governo está constantemente mudando e estamos de olho para tentar manter aqui sempre atualizado. Aqui neste artigo, vamos te mostrar com detalhes como participar e fazer uma simulação!
Aprenda como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela:
Para te ajudar a saber como se inscrever no programa, fizemos um artigo com o passo a passo mais simplificando possível de como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela, clique no botão abaixo e veja como:
Programa Minha Casa Minha Vida ou Casa Verde e Amarela?
No nosso ponto de vista, a grande mudança que mais trouxe impacto para esse novo programa do governo foi a extinção dos sorteios para famílias que se encaixam nos grupos de renda bem baixa.
Destinado a quem não pode pagar um financiamento normal por uma casa nova ou na planta, a parceria entre a caixa e o governo federal garante às famílias de baixa renda acesso a imóveis através de prestações a longo prazo com juros baixos, e muitas vezes oferece subsídios que podem chegar a 47 mil reais.
Para cada região do país agora existe um limite de financiamento e as suas regras, basicamente norte e nordeste possuem uma taxa de juros menor do que o restante do país.
Faça agora uma simulação e veja o valor da sua prestação
A caixa possui um simulador online que permite ter noção do valor de prestações para casas novas ou usadas, terrenos e até construção. Se você tem interesse, clique agora no botão abaixo e veja nosso passo a passo de como fazer sua simulação de financiamento.
O que mudou do Minha Casa Minha Vida para o Programa Casa Verde e Amarela?
O Governo federal abertamente disse que o Programa Casa Verde e Amarela não é um novo programa habitacional e sim um conjunto de medidas que procurou o aprimoramento de outros programas habitacionais.
Mas oque mudou do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela ? Basicamente houve uma alteração nos grupos em que se enquadram os participantes devido ao seu salário, antes eram as seguintes Faixas do Minha Casa Minha Vida:
- Faixa 1
Famílias com renda mensal até R$ 1.800,00
Financiamento de até 120 meses
Com prestações mensais que variam de R$80,00 a R$270,00, depende do poder aquisitivo da família. - Faixa 1,5
Famílias com renda mensal entre R$2.600,00
Imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano
Até 30 anos para pagar
Subsídios de até 47,5 mil reais - Faixa 2
Famílias com renda de até R$4.000,00
Subsídios de até R$ 29.000,00
Até 30 anos para pagar - Faixa 3
Famílias com renda de até R$7.000,00
Taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado.
Até 30 anos para pagar
Agora serão divididos em 3 grupos e não há mais a possibilidade do sorteio e conseguir os apartamentos pagando somente R$80,00:
- Grupo 1 – para famílias com renda de até R$2.000;
- Grupo 2 – para famílias com renda entre R$2.000 e R$4.000;
- Grupo 3 – para famílias com renda entre R$4.000 e R$7.000.
ou famílias residentes em áreas rurais, com renda anual de até R$84.000,00
Imóveis que agora estão no Programa Habitacional:
Antes no programa Minha Casa Minha Vida somente apartamentos e casas em construção ou na fase de implementação poderiam ser adquiridos pelo programa, agora imóveis usados também são aceitos no programa Casa Verde e Amarela.
Desta forma, a quantidade de imóveis que podem estar subsidiados ao programa Habitacional é muito maior, sendo assim a população tem a seu dispor várias opções para a compra do seu imóvel.
Documentação necessária para o Casa Verde e Amarela:
Para participar do Casa Verde e Amarela são necessários:
- RG, CPF;
- Comprovantes de endereço;
- E os documentos do cônjuge se for o caso;
- Certidão negativa de imóvel.
- Certidão de nascimento;
- Comprovante de renda.
Entenda como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela:
Ficou claro tudo sobre o novo programa habitacional do governo? Se ainda tem dúvida, confira nosso post bem resumido sobre como participar do programa e comprar sua tão sonhada casa própria. Clique agora no botão abaixo e veja como: